Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 313 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 313 846 zł na 10 lat będzie kosztował 509 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 441 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 617 382 zł
| Cena: | 313 845,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 369,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 617 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 509 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 441 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 485 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 446 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 313 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 313 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 282 461 zł | 8% | 10 lat | 458 152 zł | 61 020 zł | 397 132 zł | 2 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 345 231 zł | 8% | 10 lat | 559 964 zł | 74 580 zł | 485 384 zł | 2 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 313 846 zł | 4% | 10 lat | 515 335 zł | 68 993 zł | 446 342 zł | 2 856 zł |
| Większy wkład własny | 313 846 zł | 18% | 10 lat | 495 249 zł | 65 176 zł | 430 072 zł | 2 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 313 846 zł w kredycie na 288 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 288738.92 zł.
| Kwota kredytu: | 288 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 384 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 206 zł czyli o 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
