Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 138 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 138 665 zł na 10 lat będzie kosztował 5 059 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 384 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 174 229 zł
| Cena: | 3 138 664,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 443 785,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 174 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 059 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 675 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 384 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 971 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 822 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 452 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 435 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 138 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 272 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 138 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 824 798 zł | 8% | 10 lat | 4 581 823 zł | 610 241 zł | 3 971 582 zł | 24 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 452 531 zł | 8% | 10 lat | 5 565 480 zł | 742 570 zł | 4 822 910 zł | 29 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 138 665 zł | 4% | 10 lat | 5 122 301 zł | 686 991 zł | 4 435 310 zł | 28 562 zł |
| Większy wkład własny | 3 138 665 zł | 18% | 10 lat | 4 921 426 zł | 648 825 zł | 4 272 601 zł | 23 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 138 665 zł w kredycie na 2 887 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2887571.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 887 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 959 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 846 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 058 zł czyli o 5 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 959 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
