Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 138 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 138 665 zł na 10 lat będzie kosztował 5 122 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 435 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 174 229 zł
| Cena: | 3 138 664,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 443 785,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 174 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 122 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 435 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 017 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 878 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 452 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 384 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 138 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 824 798 zł | 4% | 10 lat | 4 638 319 zł | 620 975 zł | 4 017 343 zł | 25 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 452 531 zł | 4% | 10 lat | 5 634 531 zł | 755 690 zł | 4 878 841 zł | 31 418 zł |
| Większy wkład własny | 3 138 665 zł | 8% | 10 lat | 5 059 528 zł | 675 064 zł | 4 384 464 zł | 26 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 138 665 zł w kredycie na 3 013 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 013 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 001 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 014 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 452 zł czyli o 4 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 001 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
