Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 139 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 139 441 zł na 10 lat będzie kosztował 4 784 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 161 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 175 755 zł
| Cena: | 3 139 440,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 444 142,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 175 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 784 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 161 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 771 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 825 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 577 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 453 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 273 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 139 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 825 497 zł | 28% | 10 lat | 4 334 312 zł | 563 150 zł | 3 771 162 zł | 17 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 453 385 zł | 28% | 10 lat | 5 262 958 zł | 685 013 zł | 4 577 945 zł | 21 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 139 441 zł | 18% | 10 lat | 4 922 643 zł | 648 985 zł | 4 273 658 zł | 23 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 139 441 zł w kredycie na 2 260 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2260397.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 260 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 751 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 011 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 095 zł czyli o 5 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 751 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
