Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 453 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 453 385 zł na 10 lat będzie kosztował 5 262 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 577 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 793 330 zł
| Cena: | 3 453 384,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 588 556,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 793 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 262 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 577 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 120 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 108 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 035 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 798 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 701 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 453 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 108 046 zł | 28% | 10 lat | 4 736 662 zł | 616 512 zł | 4 120 150 zł | 19 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 798 723 zł | 28% | 10 lat | 5 789 254 zł | 753 515 zł | 5 035 739 zł | 23 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 453 385 zł | 18% | 10 lat | 5 414 907 zł | 713 884 zł | 4 701 024 zł | 25 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 453 385 zł w kredycie na 2 486 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2486437.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 486 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 826 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 312 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 605 zł czyli o 6 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 826 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
