Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 141 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 141 879 zł na 10 lat będzie kosztował 5 127 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 439 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 180 552 zł
| Cena: | 3 141 879,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 445 264,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 180 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 127 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 687 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 439 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 021 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 827 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 883 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 456 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 388 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 141 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 827 691 zł | 4% | 10 lat | 4 643 069 zł | 621 611 zł | 4 021 457 zł | 25 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 456 067 zł | 4% | 10 lat | 5 640 301 zł | 756 464 zł | 4 883 837 zł | 31 450 zł |
| Większy wkład własny | 3 141 879 zł | 8% | 10 lat | 5 064 709 zł | 675 755 zł | 4 388 954 zł | 27 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 141 879 zł w kredycie na 3 016 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 016 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 002 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 018 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 486 zł czyli o 4 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 002 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
