Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 456 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 456 067 zł na 10 lat będzie kosztował 5 640 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 883 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 798 607 zł
| Cena: | 3 456 066,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 589 790,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 798 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 640 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 883 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 395 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 110 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 372 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 801 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 827 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 456 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 110 460 zł | 4% | 10 lat | 5 076 271 zł | 680 818 zł | 4 395 454 zł | 28 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 801 674 zł | 4% | 10 lat | 6 204 331 zł | 832 110 zł | 5 372 221 zł | 34 595 zł |
| Większy wkład własny | 3 456 067 zł | 8% | 10 lat | 5 571 180 zł | 743 331 zł | 4 827 849 zł | 29 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 456 067 zł w kredycie na 3 317 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 317 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 102 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 420 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 835 zł czyli o 5 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 102 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
