Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 314 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 314 264 zł na 10 lat będzie kosztował 509 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 441 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 618 204 zł
| Cena: | 314 263,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 561,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 618 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 509 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 441 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 446 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 282 837 zł | 8% | 10 lat | 458 762 zł | 61 101 zł | 397 661 zł | 2 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 345 690 zł | 8% | 10 lat | 560 709 zł | 74 679 zł | 486 030 zł | 2 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 314 264 zł | 4% | 10 lat | 516 021 zł | 69 085 zł | 446 937 zł | 2 860 zł |
| Większy wkład własny | 314 264 zł | 18% | 10 lat | 495 908 zł | 65 263 zł | 430 645 zł | 2 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 314 264 zł w kredycie na 289 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 289122.8 zł.
| Kwota kredytu: | 289 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 385 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 210 zł czyli o 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
