Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 142 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 142 712 zł na 10 lat będzie kosztował 4 789 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 166 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 182 191 zł
| Cena: | 3 142 712,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 445 647,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 182 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 789 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 166 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 775 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 828 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 582 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 456 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 278 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 142 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 828 441 zł | 28% | 10 lat | 4 338 829 zł | 563 737 zł | 3 775 092 zł | 17 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 456 984 zł | 28% | 10 lat | 5 268 443 zł | 685 727 zł | 4 582 716 zł | 21 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 142 712 zł | 18% | 10 lat | 4 927 773 zł | 649 662 zł | 4 278 112 zł | 23 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 142 712 zł w kredycie na 2 262 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2262753.43 zł.
| Kwota kredytu: | 2 262 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 751 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 014 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 121 zł czyli o 5 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 751 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
