Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 142 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 142 799 zł na 10 lat będzie kosztował 4 927 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 278 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 182 361 zł
| Cena: | 3 142 798,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 445 687,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 182 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 927 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 649 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 278 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 876 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 828 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 706 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 457 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 390 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 142 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 166 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 142 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 828 519 zł | 18% | 10 lat | 4 463 403 zł | 587 398 zł | 3 876 004 zł | 20 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 457 078 zł | 18% | 10 lat | 5 420 699 zł | 714 647 zł | 4 706 052 zł | 25 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 142 799 zł | 8% | 10 lat | 5 066 191 zł | 675 953 zł | 4 390 238 zł | 27 028 zł |
| Większy wkład własny | 3 142 799 zł | 28% | 10 lat | 4 789 625 zł | 623 406 zł | 4 166 220 zł | 19 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 142 799 zł w kredycie na 2 577 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2577095.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 577 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 856 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 433 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 611 zł czyli o 5 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 856 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
