Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 142 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 142 799 zł na 10 lat będzie kosztował 5 066 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 390 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 182 361 zł
| Cena: | 3 142 798,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 445 687,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 182 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 066 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 675 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 390 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 976 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 828 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 829 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 457 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 441 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 142 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 278 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 142 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 828 519 zł | 8% | 10 lat | 4 587 857 zł | 611 045 zł | 3 976 813 zł | 24 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 457 078 zł | 8% | 10 lat | 5 572 811 zł | 743 548 zł | 4 829 262 zł | 29 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 142 799 zł | 4% | 10 lat | 5 129 047 zł | 687 896 zł | 4 441 152 zł | 28 599 zł |
| Większy wkład własny | 3 142 799 zł | 18% | 10 lat | 4 927 908 zł | 649 679 zł | 4 278 229 zł | 23 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 142 799 zł w kredycie na 2 891 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2891375.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 891 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 960 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 852 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 100 zł czyli o 5 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 960 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
