Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 144 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 144 943 zł na 10 lat będzie kosztował 5 132 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 444 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 186 579 zł
| Cena: | 3 144 942,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 446 673,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 186 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 132 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 688 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 444 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 025 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 830 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 888 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 459 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 393 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 144 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 830 449 zł | 4% | 10 lat | 4 647 597 zł | 622 218 zł | 4 025 379 zł | 25 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 459 437 zł | 4% | 10 lat | 5 645 801 zł | 757 202 zł | 4 888 600 zł | 31 481 zł |
| Większy wkład własny | 3 144 943 zł | 8% | 10 lat | 5 069 648 zł | 676 414 zł | 4 393 234 zł | 27 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 144 943 zł w kredycie na 3 019 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 019 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 003 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 022 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 519 zł czyli o 4 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 003 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
