Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 146 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 146 237 zł na 10 lat będzie kosztował 4 933 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 282 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 189 124 zł
| Cena: | 3 146 236,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 447 268,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 189 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 933 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 282 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 880 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 831 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 711 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 460 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 395 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 170 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 831 613 zł | 18% | 10 lat | 4 468 286 zł | 588 041 zł | 3 880 244 zł | 20 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 460 861 zł | 18% | 10 lat | 5 426 629 zł | 715 429 zł | 4 711 200 zł | 25 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 146 237 zł | 8% | 10 lat | 5 071 734 zł | 676 693 zł | 4 395 041 zł | 27 058 zł |
| Większy wkład własny | 3 146 237 zł | 28% | 10 lat | 4 794 865 zł | 624 088 zł | 4 170 777 zł | 19 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 146 237 zł w kredycie na 2 579 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2579914.83 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 579 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 857 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 437 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 642 zł czyli o 5 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 857 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
