Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 146 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 146 559 zł na 10 lat będzie kosztował 4 933 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 283 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 189 758 zł
| Cena: | 3 146 559,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 447 417,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 189 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 933 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 283 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 880 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 831 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 711 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 461 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 395 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 171 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 831 903 zł | 18% | 10 lat | 4 468 744 zł | 588 101 zł | 3 880 642 zł | 20 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 461 215 zł | 18% | 10 lat | 5 427 185 zł | 715 502 zł | 4 711 683 zł | 25 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 146 559 zł | 8% | 10 lat | 5 072 254 zł | 676 762 zł | 4 395 492 zł | 27 060 zł |
| Większy wkład własny | 3 146 559 zł | 28% | 10 lat | 4 795 356 zł | 624 152 zł | 4 171 205 zł | 19 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 146 559 zł w kredycie na 2 580 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2580179.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 580 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 857 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 437 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 645 zł czyli o 5 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 857 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
