Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 146 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 146 559 zł na 10 lat będzie kosztował 4 795 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 171 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 189 758 zł
| Cena: | 3 146 559,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 447 417,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 189 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 795 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 171 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 779 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 831 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 588 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 461 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 283 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 831 903 zł | 28% | 10 lat | 4 344 140 zł | 564 427 zł | 3 779 713 zł | 17 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 461 215 zł | 28% | 10 lat | 5 274 892 zł | 686 567 zł | 4 588 325 zł | 21 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 146 559 zł | 18% | 10 lat | 4 933 805 zł | 650 457 zł | 4 283 348 zł | 23 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 146 559 zł w kredycie na 2 265 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2265523.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 265 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 752 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 018 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 152 zł czyli o 5 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 752 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
