Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 146 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 146 559 zł na 10 lat będzie kosztował 5 135 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 446 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 189 758 zł
| Cena: | 3 146 559,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 447 417,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 189 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 135 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 688 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 446 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 027 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 831 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 891 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 461 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 395 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 831 903 zł | 4% | 10 lat | 4 649 985 zł | 622 537 zł | 4 027 448 zł | 25 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 461 215 zł | 4% | 10 lat | 5 648 703 zł | 757 591 zł | 4 891 112 zł | 31 497 zł |
| Większy wkład własny | 3 146 559 zł | 8% | 10 lat | 5 072 254 zł | 676 762 zł | 4 395 492 zł | 27 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 146 559 zł w kredycie na 3 020 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 020 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 003 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 024 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 536 zł czyli o 4 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 003 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
