Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 314 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 314 770 zł na 10 lat będzie kosztował 496 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 431 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 619 201 zł
| Cena: | 314 770,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 794,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 619 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 496 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 431 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 283 293 zł | 18% | 10 lat | 447 037 zł | 58 832 zł | 388 205 zł | 2 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 346 247 zł | 18% | 10 lat | 546 379 zł | 71 905 zł | 474 473 zł | 2 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 314 770 zł | 8% | 10 lat | 510 558 zł | 68 000 zł | 442 558 zł | 2 707 zł |
| Większy wkład własny | 314 770 zł | 28% | 10 lat | 482 858 zł | 62 737 zł | 420 121 zł | 1 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 314 770 zł w kredycie na 258 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 258112.43 zł.
| Kwota kredytu: | 258 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 343 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 866 zł czyli o 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
