Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 314 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 314 770 zł na 10 lat będzie kosztował 510 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 442 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 619 201 zł
| Cena: | 314 770,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 794,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 619 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 510 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 442 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 431 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 283 293 zł | 8% | 10 lat | 459 502 zł | 61 200 zł | 398 302 zł | 2 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 346 247 zł | 8% | 10 lat | 561 613 zł | 74 800 zł | 486 814 zł | 2 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 314 770 zł | 4% | 10 lat | 516 853 zł | 69 196 zł | 447 657 zł | 2 864 zł |
| Większy wkład własny | 314 770 zł | 18% | 10 lat | 496 708 zł | 65 368 zł | 431 339 zł | 2 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 314 770 zł w kredycie na 289 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 289589.43 zł.
| Kwota kredytu: | 289 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 385 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 215 zł czyli o 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
