Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 147 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 147 867 zł na 10 lat będzie kosztował 5 137 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 448 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 192 330 zł
| Cena: | 3 147 866,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 448 018,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 192 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 137 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 689 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 448 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 029 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 893 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 462 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 397 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 147 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 833 080 zł | 4% | 10 lat | 4 651 918 zł | 622 796 zł | 4 029 122 zł | 25 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 462 653 zł | 4% | 10 lat | 5 651 050 zł | 757 906 zł | 4 893 145 zł | 31 510 zł |
| Większy wkład własny | 3 147 867 zł | 8% | 10 lat | 5 074 361 zł | 677 043 zł | 4 397 318 zł | 27 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 147 867 zł w kredycie na 3 021 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 021 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 004 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 025 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 550 zł czyli o 4 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 004 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
