Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 314 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 314 806 zł na 10 lat będzie kosztował 516 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 447 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 619 271 zł
| Cena: | 314 805,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 810,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 619 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 516 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 447 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 492 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 283 325 zł | 4% | 10 lat | 465 220 zł | 62 283 zł | 402 937 zł | 2 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 346 286 zł | 4% | 10 lat | 568 602 zł | 76 124 zł | 492 478 zł | 3 151 zł |
| Większy wkład własny | 314 806 zł | 8% | 10 lat | 510 615 zł | 68 008 zł | 442 608 zł | 2 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 314 806 zł w kredycie na 302 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 302213.85 zł.
| Kwota kredytu: | 302 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 100 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 402 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 355 zł czyli o 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 100 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
