Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 148 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 148 222 zł na 10 lat będzie kosztował 4 797 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 173 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 193 029 zł
| Cena: | 3 148 221,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 448 182,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 193 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 797 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 173 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 781 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 590 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 285 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 148 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 833 400 zł | 28% | 10 lat | 4 346 435 zł | 564 725 zł | 3 781 710 zł | 17 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 463 044 zł | 28% | 10 lat | 5 277 679 zł | 686 929 zł | 4 590 750 zł | 21 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 148 222 zł | 18% | 10 lat | 4 936 412 zł | 650 800 zł | 4 285 611 zł | 23 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 148 222 zł w kredycie na 2 266 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2266719.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 266 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 019 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 165 zł czyli o 5 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
