Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 148 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 148 222 zł na 10 lat będzie kosztował 5 074 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 397 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 193 029 zł
| Cena: | 3 148 221,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 448 182,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 193 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 074 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 677 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 397 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 983 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 837 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 448 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 148 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 285 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 148 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 833 400 zł | 8% | 10 lat | 4 595 774 zł | 612 099 zł | 3 983 675 zł | 24 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 463 044 zł | 8% | 10 lat | 5 582 427 zł | 744 831 zł | 4 837 595 zł | 29 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 148 222 zł | 4% | 10 lat | 5 137 898 zł | 689 083 zł | 4 448 815 zł | 28 649 zł |
| Większy wkład własny | 3 148 222 zł | 18% | 10 lat | 4 936 412 zł | 650 800 zł | 4 285 611 zł | 23 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 148 222 zł w kredycie na 2 896 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2896364.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 896 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 962 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 858 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 156 zł czyli o 5 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 962 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
