Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 148 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 148 222 zł na 10 lat będzie kosztował 4 936 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 285 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 193 029 zł
| Cena: | 3 148 221,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 448 182,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 193 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 936 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 285 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 882 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 714 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 397 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 148 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 173 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 148 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 833 400 zł | 18% | 10 lat | 4 471 105 zł | 588 412 zł | 3 882 693 zł | 20 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 463 044 zł | 18% | 10 lat | 5 430 053 zł | 715 880 zł | 4 714 173 zł | 25 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 148 222 zł | 8% | 10 lat | 5 074 934 zł | 677 120 zł | 4 397 814 zł | 27 075 zł |
| Większy wkład własny | 3 148 222 zł | 28% | 10 lat | 4 797 890 zł | 624 481 zł | 4 173 409 zł | 19 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 148 222 zł w kredycie na 2 581 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2581542.81 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 581 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 857 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 439 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 660 zł czyli o 5 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 857 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
