Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 149 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 149 044 zł na 10 lat będzie kosztował 4 799 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 174 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 194 646 zł
| Cena: | 3 149 043,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 448 560,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 194 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 799 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 174 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 782 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 591 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 286 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 834 139 zł | 28% | 10 lat | 4 347 570 zł | 564 872 zł | 3 782 698 zł | 17 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 463 948 zł | 28% | 10 lat | 5 279 057 zł | 687 109 zł | 4 591 948 zł | 21 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 149 044 zł | 18% | 10 lat | 4 937 701 zł | 650 970 zł | 4 286 730 zł | 23 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 149 044 zł w kredycie na 2 267 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2267311.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 267 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 020 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 172 zł czyli o 5 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
