Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 149 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 149 044 zł na 10 lat będzie kosztował 4 937 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 286 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 194 646 zł
| Cena: | 3 149 043,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 448 560,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 194 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 937 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 286 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 883 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 715 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 398 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 174 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 834 139 zł | 18% | 10 lat | 4 472 272 zł | 588 566 zł | 3 883 706 zł | 20 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 463 948 zł | 18% | 10 lat | 5 431 471 zł | 716 067 zł | 4 715 403 zł | 25 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 149 044 zł | 8% | 10 lat | 5 076 259 zł | 677 296 zł | 4 398 962 zł | 27 082 zł |
| Większy wkład własny | 3 149 044 zł | 28% | 10 lat | 4 799 143 zł | 624 644 zł | 4 174 498 zł | 19 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 149 044 zł w kredycie na 2 582 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2582216.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 582 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 857 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 440 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 668 zł czyli o 5 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 857 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
