Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 149 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 149 855 zł na 10 lat będzie kosztował 4 800 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 175 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 196 241 zł
| Cena: | 3 149 854,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 448 933,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 196 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 800 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 175 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 783 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 593 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 287 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 834 869 zł | 28% | 10 lat | 4 348 690 zł | 565 018 zł | 3 783 672 zł | 17 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 464 840 zł | 28% | 10 lat | 5 280 417 zł | 687 286 zł | 4 593 131 zł | 21 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 149 855 zł | 18% | 10 lat | 4 938 973 zł | 651 138 zł | 4 287 835 zł | 23 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 149 855 zł w kredycie na 2 267 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2267895.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 267 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 021 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 178 zł czyli o 5 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
