Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 315 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 315 000 zł na 10 lat będzie kosztował 517 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 447 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 619 653 zł
| Cena: | 315 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 900 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 619 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 517 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 447 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 492 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 283 500 zł | 4% | 10 lat | 465 507 zł | 62 322 zł | 403 185 zł | 2 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 346 500 zł | 4% | 10 lat | 568 953 zł | 76 171 zł | 492 782 zł | 3 153 zł |
| Większy wkład własny | 315 000 zł | 8% | 10 lat | 510 930 zł | 68 049 zł | 442 881 zł | 2 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 315 000 zł w kredycie na 302 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 302400 zł.
| Kwota kredytu: | 302 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 100 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 402 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 357 zł czyli o 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 100 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
