Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 150 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 150 394 zł na 10 lat będzie kosztował 4 801 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 176 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 197 301 zł
| Cena: | 3 150 393,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 449 181,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 197 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 801 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 176 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 784 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 593 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 288 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 835 354 zł | 28% | 10 lat | 4 349 433 zł | 565 114 zł | 3 784 319 zł | 17 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 465 433 zł | 28% | 10 lat | 5 281 320 zł | 687 403 zł | 4 593 917 zł | 21 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 150 394 zł | 18% | 10 lat | 4 939 817 zł | 651 249 zł | 4 288 568 zł | 23 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 150 394 zł w kredycie na 2 268 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2268283.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 268 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 021 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 183 zł czyli o 5 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
