Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 835 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 835 354 zł na 10 lat będzie kosztował 4 349 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 784 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 577 571 zł
| Cena: | 2 835 354,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 304 262,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 577 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 349 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 784 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 405 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 134 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 885 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 551 819 zł | 28% | 10 lat | 3 914 490 zł | 508 603 zł | 3 405 887 zł | 15 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 118 890 zł | 28% | 10 lat | 4 753 188 zł | 618 663 zł | 4 134 525 zł | 19 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 835 354 zł | 18% | 10 lat | 4 474 189 zł | 588 818 zł | 3 885 371 zł | 20 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 835 354 zł w kredycie na 2 041 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2041455.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 041 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 719 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 664 zł czyli o 5 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
