Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 31 505 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 31 505 001 zł na 10 lat będzie kosztował 51 101 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 44 235 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 286 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 61 975 106 zł
| Cena: | 31 505 001,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 14 492 300,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 61 975 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 51 101 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 865 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 44 235 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 286 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 258 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 811 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 354 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 315 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 658 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 655 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 270 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 724 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 505 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 28 354 501 zł | 4% | 10 lat | 45 991 001 zł | 6 179 296 zł | 39 811 704 zł | 258 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 34 655 501 zł | 4% | 10 lat | 56 211 223 zł | 7 552 473 zł | 48 658 750 zł | 315 365 zł |
| Większy wkład własny | 31 505 001 zł | 8% | 10 lat | 50 471 012 zł | 6 746 166 zł | 43 724 846 zł | 270 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 31 505 001 zł w kredycie na 30 244 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 30 244 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 048 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 40 293 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 335 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 335 779 zł czyli o 49 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 048 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
