Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 152 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 152 575 zł na 10 lat będzie kosztował 4 804 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 179 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 201 593 zł
| Cena: | 3 152 575,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 450 184,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 201 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 804 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 179 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 786 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 597 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 467 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 291 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 152 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 837 318 zł | 28% | 10 lat | 4 352 446 zł | 565 506 zł | 3 786 940 zł | 17 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 467 833 zł | 28% | 10 lat | 5 284 977 zł | 687 879 zł | 4 597 098 zł | 21 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 152 575 zł | 18% | 10 lat | 4 943 238 zł | 651 700 zł | 4 291 538 zł | 23 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 152 575 zł w kredycie na 2 269 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2269854.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 269 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 754 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 024 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 200 zł czyli o 5 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 754 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
