Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 152 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 152 575 zł na 10 lat będzie kosztował 4 943 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 291 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 201 593 zł
| Cena: | 3 152 575,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 450 184,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 201 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 943 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 291 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 888 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 720 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 467 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 403 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 152 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 179 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 152 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 837 318 zł | 18% | 10 lat | 4 477 288 zł | 589 226 zł | 3 888 062 zł | 20 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 467 833 zł | 18% | 10 lat | 5 437 562 zł | 716 870 zł | 4 720 692 zł | 25 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 152 575 zł | 8% | 10 lat | 5 081 952 zł | 678 056 zł | 4 403 896 zł | 27 112 zł |
| Większy wkład własny | 3 152 575 zł | 28% | 10 lat | 4 804 525 zł | 625 345 zł | 4 179 180 zł | 19 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 152 575 zł w kredycie na 2 585 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2585112.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 585 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 444 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 700 zł czyli o 5 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
