Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 153 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 153 402 zł na 10 lat będzie kosztował 4 805 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 180 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 203 219 zł
| Cena: | 3 153 401,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 450 564,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 203 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 805 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 180 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 787 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 598 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 468 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 292 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 838 062 zł | 28% | 10 lat | 4 353 587 zł | 565 654 zł | 3 787 933 zł | 17 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 468 742 zł | 28% | 10 lat | 5 286 363 zł | 688 060 zł | 4 598 303 zł | 21 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 153 402 zł | 18% | 10 lat | 4 944 534 zł | 651 871 zł | 4 292 663 zł | 23 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 153 402 zł w kredycie na 2 270 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2270449.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 270 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 754 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 024 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 207 zł czyli o 5 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 754 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
