Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 468 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 468 742 zł na 10 lat będzie kosztował 5 286 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 598 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 823 541 zł
| Cena: | 3 468 742,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 595 621,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 823 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 286 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 688 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 598 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 058 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 815 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 721 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 468 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 121 868 zł | 28% | 10 lat | 4 757 727 zł | 619 254 zł | 4 138 473 zł | 19 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 815 616 zł | 28% | 10 lat | 5 814 999 zł | 756 866 zł | 5 058 134 zł | 23 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 468 742 zł | 18% | 10 lat | 5 438 988 zł | 717 058 zł | 4 721 929 zł | 25 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 468 742 zł w kredycie na 2 497 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2497495.09 zł.
| Kwota kredytu: | 2 497 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 829 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 327 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 727 zł czyli o 6 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 829 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
