Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 153 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 153 402 zł na 10 lat będzie kosztował 5 146 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 456 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 203 219 zł
| Cena: | 3 153 401,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 450 564,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 203 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 146 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 456 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 036 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 901 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 468 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 405 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 838 062 zł | 4% | 10 lat | 4 660 097 zł | 623 891 zł | 4 036 206 zł | 25 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 468 742 zł | 4% | 10 lat | 5 660 987 zł | 759 238 zł | 4 901 749 zł | 31 566 zł |
| Większy wkład własny | 3 153 402 zł | 8% | 10 lat | 5 083 284 zł | 678 234 zł | 4 405 050 zł | 27 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 153 402 zł w kredycie na 3 027 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 027 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 005 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 033 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 609 zł czyli o 4 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 005 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
