Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 153 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 153 947 zł na 10 lat będzie kosztował 4 945 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 293 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 204 290 zł
| Cena: | 3 153 946,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 450 815,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 204 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 945 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 293 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 889 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 722 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 469 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 405 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 838 552 zł | 18% | 10 lat | 4 479 235 zł | 589 482 zł | 3 889 753 zł | 21 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 469 341 zł | 18% | 10 lat | 5 439 927 zł | 717 182 zł | 4 722 745 zł | 25 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 153 947 zł | 8% | 10 lat | 5 084 162 zł | 678 351 zł | 4 405 811 zł | 27 124 zł |
| Większy wkład własny | 3 153 947 zł | 28% | 10 lat | 4 806 615 zł | 625 617 zł | 4 180 998 zł | 19 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 153 947 zł w kredycie na 2 586 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2586236.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 586 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 859 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 445 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 713 zł czyli o 5 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 859 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
