Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 469 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 469 341 zł na 10 lat będzie kosztował 5 439 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 722 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 824 720 zł
| Cena: | 3 469 341,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 595 897,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 824 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 439 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 722 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 250 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 195 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 816 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 846 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 469 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 599 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 469 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 122 407 zł | 18% | 10 lat | 4 895 934 zł | 645 464 zł | 4 250 470 zł | 23 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 816 275 zł | 18% | 10 lat | 5 983 920 zł | 788 900 zł | 5 195 019 zł | 28 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 469 341 zł | 8% | 10 lat | 5 592 578 zł | 746 186 zł | 4 846 392 zł | 29 836 zł |
| Większy wkład własny | 3 469 341 zł | 28% | 10 lat | 5 287 276 zł | 688 179 zł | 4 599 098 zł | 21 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 469 341 zł w kredycie na 2 844 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2844860.33 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 844 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 945 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 790 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 584 zł czyli o 5 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 945 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
