Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 155 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 155 787 zł na 10 lat będzie kosztował 5 150 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 459 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 207 910 zł
| Cena: | 3 155 786,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 451 661,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 207 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 150 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 459 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 039 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 840 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 905 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 471 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 408 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 155 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 840 208 zł | 4% | 10 lat | 4 663 622 zł | 624 363 zł | 4 039 259 zł | 25 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 471 366 zł | 4% | 10 lat | 5 665 268 zł | 759 812 zł | 4 905 456 zł | 31 589 zł |
| Większy wkład własny | 3 155 787 zł | 8% | 10 lat | 5 087 128 zł | 678 747 zł | 4 408 382 zł | 27 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 155 787 zł w kredycie na 3 029 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 029 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 006 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 036 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 634 zł czyli o 4 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 006 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
