Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 155 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 155 787 zł na 10 lat będzie kosztował 5 087 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 408 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 207 910 zł
| Cena: | 3 155 786,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 451 661,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 207 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 087 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 678 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 408 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 840 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 849 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 471 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 459 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 155 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 295 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 155 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 840 208 zł | 8% | 10 lat | 4 606 818 zł | 613 570 zł | 3 993 247 zł | 24 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 471 366 zł | 8% | 10 lat | 5 595 841 zł | 746 621 zł | 4 849 220 zł | 29 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 155 787 zł | 4% | 10 lat | 5 150 244 zł | 690 739 zł | 4 459 505 zł | 28 718 zł |
| Większy wkład własny | 3 155 787 zł | 18% | 10 lat | 4 948 274 zł | 652 364 zł | 4 295 909 zł | 23 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 155 787 zł w kredycie na 2 903 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2903324.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 903 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 964 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 867 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 233 zł czyli o 5 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 964 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
