Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 157 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 157 039 zł na 10 lat będzie kosztował 5 152 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 461 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 210 373 zł
| Cena: | 3 157 038,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 452 237,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 210 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 152 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 461 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 040 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 841 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 907 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 472 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 410 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 157 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 841 335 zł | 4% | 10 lat | 4 665 472 zł | 624 611 zł | 4 040 861 zł | 25 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 472 743 zł | 4% | 10 lat | 5 667 516 zł | 760 114 zł | 4 907 402 zł | 31 602 zł |
| Większy wkład własny | 3 157 039 zł | 8% | 10 lat | 5 089 147 zł | 679 016 zł | 4 410 131 zł | 27 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 157 039 zł w kredycie na 3 030 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 030 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 006 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 037 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 648 zł czyli o 4 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 006 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
