Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 157 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 157 159 zł na 10 lat będzie kosztował 5 152 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 461 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 210 611 zł
| Cena: | 3 157 159,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 452 293,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 210 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 152 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 461 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 041 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 841 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 907 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 472 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 410 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 157 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 841 444 zł | 4% | 10 lat | 4 665 650 zł | 624 635 zł | 4 041 016 zł | 25 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 472 875 zł | 4% | 10 lat | 5 667 733 zł | 760 143 zł | 4 907 590 zł | 31 603 zł |
| Większy wkład własny | 3 157 159 zł | 8% | 10 lat | 5 089 341 zł | 679 042 zł | 4 410 299 zł | 27 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 157 159 zł w kredycie na 3 030 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 030 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 006 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 037 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 649 zł czyli o 4 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 006 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
