Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 157 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 157 939 zł na 10 lat będzie kosztował 5 153 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 462 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 212 143 zł
| Cena: | 3 157 938,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 452 651,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 212 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 153 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 462 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 042 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 842 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 908 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 157 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 842 145 zł | 4% | 10 lat | 4 666 802 zł | 624 789 zł | 4 042 013 zł | 25 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 473 732 zł | 4% | 10 lat | 5 669 131 zł | 760 331 zł | 4 908 801 zł | 31 611 zł |
| Większy wkład własny | 3 157 939 zł | 8% | 10 lat | 5 090 597 zł | 679 209 zł | 4 411 387 zł | 27 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 157 939 zł w kredycie na 3 031 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 031 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 038 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 657 zł czyli o 4 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
