Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 161 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 161 318 zł na 10 lat będzie kosztował 5 159 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 467 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 218 790 zł
| Cena: | 3 161 317,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 454 206,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 218 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 159 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 467 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 046 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 845 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 477 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 416 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 845 186 zł | 4% | 10 lat | 4 671 795 zł | 625 457 zł | 4 046 338 zł | 25 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 477 450 zł | 4% | 10 lat | 5 675 198 zł | 761 144 zł | 4 914 053 zł | 31 645 zł |
| Większy wkład własny | 3 161 318 zł | 8% | 10 lat | 5 096 044 zł | 679 936 zł | 4 416 108 zł | 27 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 161 318 zł w kredycie na 3 034 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 034 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 008 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 043 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 693 zł czyli o 4 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 008 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
