Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 161 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 161 318 zł na 10 lat będzie kosztował 4 817 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 190 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 218 791 zł
| Cena: | 3 161 317,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 454 206,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 218 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 817 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 190 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 797 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 845 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 609 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 477 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 303 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 845 186 zł | 28% | 10 lat | 4 364 515 zł | 567 074 zł | 3 797 441 zł | 17 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 477 450 zł | 28% | 10 lat | 5 299 633 zł | 689 787 zł | 4 609 846 zł | 21 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 161 318 zł | 18% | 10 lat | 4 956 946 zł | 653 508 zł | 4 303 439 zł | 23 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 161 318 zł w kredycie na 2 276 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2276149.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 276 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 756 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 032 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 270 zł czyli o 5 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 756 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
