Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 316 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 316 331 zł na 10 lat będzie kosztował 513 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 444 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 622 272 zł
| Cena: | 316 331,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 512,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 622 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 513 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 444 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 284 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 489 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 284 698 zł | 8% | 10 lat | 461 781 zł | 61 503 zł | 400 277 zł | 2 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 347 964 zł | 8% | 10 lat | 564 398 zł | 75 171 zł | 489 228 zł | 2 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 316 331 zł | 4% | 10 lat | 519 416 zł | 69 539 zł | 449 877 zł | 2 879 zł |
| Większy wkład własny | 316 331 zł | 18% | 10 lat | 499 171 zł | 65 693 zł | 433 478 zł | 2 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 316 331 zł w kredycie na 291 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 291025.35 zł.
| Kwota kredytu: | 291 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 387 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 231 zł czyli o 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
