Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 163 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 163 356 zł na 10 lat będzie kosztował 4 820 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 193 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 222 800 zł
| Cena: | 3 163 355,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 455 143,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 222 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 820 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 193 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 799 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 612 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 479 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 306 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 163 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 847 020 zł | 28% | 10 lat | 4 367 329 zł | 567 440 zł | 3 799 890 zł | 17 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 479 692 zł | 28% | 10 lat | 5 303 050 zł | 690 232 zł | 4 612 818 zł | 21 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 163 356 zł | 18% | 10 lat | 4 960 142 zł | 653 929 zł | 4 306 213 zł | 23 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 163 356 zł w kredycie na 2 277 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2277616.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 277 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 756 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 034 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 286 zł czyli o 5 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 756 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
