Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 163 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 163 356 zł na 10 lat będzie kosztował 4 960 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 306 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 222 800 zł
| Cena: | 3 163 355,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 455 143,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 222 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 960 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 653 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 306 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 901 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 736 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 479 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 418 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 163 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 193 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 163 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 847 020 zł | 18% | 10 lat | 4 492 598 zł | 591 241 zł | 3 901 357 zł | 21 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 479 692 zł | 18% | 10 lat | 5 456 156 zł | 719 322 zł | 4 736 834 zł | 25 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 163 356 zł | 8% | 10 lat | 5 099 330 zł | 680 375 zł | 4 418 955 zł | 27 205 zł |
| Większy wkład własny | 3 163 356 zł | 28% | 10 lat | 4 820 954 zł | 627 483 zł | 4 193 471 zł | 19 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 163 356 zł w kredycie na 2 593 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2593951.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 593 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 861 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 455 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 798 zł czyli o 5 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 861 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
