Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 163 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 163 356 zł na 10 lat będzie kosztował 5 162 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 470 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 222 800 zł
| Cena: | 3 163 355,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 455 143,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 222 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 162 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 692 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 470 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 048 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 917 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 479 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 418 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 163 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 847 020 zł | 4% | 10 lat | 4 674 807 zł | 625 860 zł | 4 048 947 zł | 25 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 479 692 zł | 4% | 10 lat | 5 678 857 zł | 761 635 zł | 4 917 222 zł | 31 665 zł |
| Większy wkład własny | 3 163 356 zł | 8% | 10 lat | 5 099 330 zł | 680 375 zł | 4 418 955 zł | 27 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 163 356 zł w kredycie na 3 036 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 036 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 008 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 045 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 715 zł czyli o 4 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 008 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
