Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 163 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 163 356 zł na 10 lat będzie kosztował 5 099 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 418 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 222 800 zł
| Cena: | 3 163 355,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 455 143,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 222 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 099 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 680 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 418 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 002 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 860 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 479 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 470 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 163 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 306 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 163 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 847 020 zł | 8% | 10 lat | 4 617 867 zł | 615 042 zł | 4 002 825 zł | 24 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 479 692 zł | 8% | 10 lat | 5 609 263 zł | 748 412 zł | 4 860 851 zł | 29 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 163 356 zł | 4% | 10 lat | 5 162 597 zł | 692 395 zł | 4 470 202 zł | 28 787 zł |
| Większy wkład własny | 3 163 356 zł | 18% | 10 lat | 4 960 142 zł | 653 929 zł | 4 306 213 zł | 23 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 163 356 zł w kredycie na 2 910 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2910287.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 910 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 966 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 877 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 310 zł czyli o 5 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 966 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
