Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 165 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 165 300 zł na 10 lat będzie kosztował 4 963 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 308 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 226 624 zł
| Cena: | 3 165 299,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 456 037,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 226 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 963 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 308 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 903 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 739 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 421 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 196 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 848 770 zł | 18% | 10 lat | 4 495 359 zł | 591 604 zł | 3 903 755 zł | 21 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 481 830 zł | 18% | 10 lat | 5 459 509 zł | 719 764 zł | 4 739 745 zł | 25 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 165 300 zł | 8% | 10 lat | 5 102 463 zł | 680 793 zł | 4 421 670 zł | 27 222 zł |
| Większy wkład własny | 3 165 300 zł | 28% | 10 lat | 4 823 917 zł | 627 869 zł | 4 196 048 zł | 19 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 165 300 zł w kredycie na 2 595 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2595546.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 595 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 862 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 457 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 816 zł czyli o 5 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 862 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
